На что обратить внимание при покупке квартиры

Покупая квартиру на вторичном рынке стоит понять, что действительно является самым главным, обратить особое внимание на некоторые мелочи. Предположим, хотите купить недвижимость с плохим ремонтом, но в конкретном районе. Или можете выбрать на окраине города, но с определенным бюджетом.

Внимание на мелочи

Сначала посмотрите на само здание, где собираетесь жить. Узнайте по максимуму правдивой информации по дому – время постройки, основание стен – из чего дом строился, когда проводили кардинальную реставрацию, что было изменено – крыша, технические работы, или просто провели косметический ремонт, цены на ЖКХ, что за руководящая организация занимается обслуживанием дома. Посмотрите транспортную развязку и всю инфраструктуру в целом. Купить трех комнатную квартиру в Шымкенте можно на сайте https://shymkent.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry/

С чего начинать осматривать квартиру перед покупкой?

Внимательно оглядеть жилплощадь и обратить внимание на свежесть ремонта. Может быть хозяин жилья пытался быстро убрать недостатки. Вдруг увидите кусочки обоев или еще что-то похожее.

Осмотрите тщательно стены, потолок и места примыкания труб, там не должно быть желтых следов и подтеков, если таковы имеются возможно, что соседи часто заливают квартиру. Посмотрите на окна нет ли там щелей, из которых может регулярно дуть ветер.
Следует зайти в ванную и посмотреть сантехнику – трубы, краны и смесители. Главная труба (стояк), так же может содержать разные недочеты.

При осмотре квартиры взгляните на электричество, розетки и рубильник. Сделайте акцент на счетчик, спросите давность его ремонта.

Наилучшее время на осмотр квартиры – утреннее или дневное при ярком солнечном свете. Так будут заметно какие – либо недочеты. Но следует заметить, что вечернее время так же очень полезно. Придя в квартиру можно услышать шум от соседей.

Прекрасный вид из окна также играет немаловажную роль при покупке недвижимости.

Общаясь с хозяином смело задавайте возникающие вопросы. Если он станет неохотно и нервно отвечать, то стоит об этом серьезно задуматься, значит он может что-то скрывать.

Куда и на что смотреть, покупая квартиру?

Очень ответственный и важный момент, это проверка документов. С ними могут быть трудности. Непогашенная ипотека, долги по коммунальным услугам, кредиты, расспросите сколько собственников и все ли согласны на продажу.

Задача риелтора поскорее продать недвижимость, благополучно закончить сделку и забрать свои деньги. Они подталкивают покупателя на быструю покупку, не хотят долго с ними возится.

Нужно адекватно завершить этот жизненный момент и действительно выйти победителем в этой ситуации.