Покупка квартиры в новостройке: плюсы и минусы

Сейчас в России очень популярным стало возведение новых жилых комплексов. Темпы строительства поражают воображение, добросовестные застройщики четко придерживаются плана, поэтому регулярно все больше людей становятся обладателями собственного жилья. Кроме того, жилье в новостройках имеет более выгодную стоимость, нежели вторичное. Часто предлагаются льготные условия и возможность оформления рассрочки.

Огромный выбор квартир в новостройках представлен на страницах сайта АМА, здесь можно найти и стильные студии, и недвижимость стандартной планировки. Какими же плюсами и минусами обладают новые квартиры?

Преимущества

Строительные технологии не стоят на месте, регулярно появляются новые материалы, способы их обработки, архитектурные концепции и стили. Именно они учитываются при возведении новых жилых комплексов. Поэтому такие дома будут построены в соответствии с европейскими стандартами качества, как следует утеплены. Проживать в них максимально комфортно.

При составлении плана жилого комплекса учитывается все. Поэтому в окружении новостроек всегда находится вся необходимая инфраструктура: магазины и торговые центры, садики и школы, фитнес-центры, аптеки, поликлиники. Нередко в шаговой доступности расположены бары и кафе, библиотеки, салоны красоты.

Дома старого жилого фонда были ориентированы на потребности людей 50-80 годов. Сейчас ситуация изменилась, практически каждая семья имеет 1-2 автомобиля, поэтому нуждается в хорошо организованной парковке. Вторичное жилье часто не может ее предоставить. А новые высотки проектируются с учетом необходимого для жильцов количества парковочных мест.

В таких зданиях хорошо работают лифты, нередко имеется круглосуточное видеонаблюдение, автономная система отопления. Предлагаются и квартиры со свободной планировкой: по своему желанию покупатель может решить, в каком именно помещении будут располагаться кухня, гостиная, спальня.

Недостатки

Для объективности картины следует выявить и минусы новостроек. Прежде всего, желаемую недвижимость придется подождать. Но сейчас застройщики стараются четко придерживаться планов сдачи, поэтому редко когда происходят нарушения по срокам.

Самое главное – выбрать надежного застройщика, поскольку есть риск того, что компания неожиданно объявит себя банкротом и исчезнет с горизонта вместе с деньгами клиентов. перед заключением договора следует внимательно ознакомиться с лицензиями на строительство, ознакомиться с отзывами, проследить статистику работы застройщика, соблюдение им сроков. Только так можно обезопасить себя от мошенничества.